3月11日下午，住房和城鄉(xiāng)建設部/聯合國開發(fā)計劃署/全球環(huán)境基金“中國公共建筑能效提升項目”《公共建筑技術示范子項目（商場酒店類）技術援助項目咨詢服務》項目召開了開題會，考慮近期疫情防控等要求，會議采用視頻會議的方式進行。

 

 

本次會議由中國公共建筑能效提升項目管理辦公室組織，評審專家及中國建筑標準設計研究院有限公司（以下簡稱“標準院”）相關人員參加。評審會上，項目負責人——標準院建筑節(jié)能與可再生能源研究所所長李本強針對項目情況，技術方案、項目實施安排等內容向各個專家進行了匯報，項目組成員與評審專家對項目的工作內容和工作計劃進行了詳細的討論。最終，評審專家一致同意本項目通過開題評審，并對項目實施過程提出了寶貴的建議。

 

示范技術/市場機制亮點

西單大悅城節(jié)能改造示范項目，主要內容為中央空調系統(tǒng)的節(jié)能改造，應用技術涵蓋了中央空調系統(tǒng)的冷源、輸配系統(tǒng)和末端設備，對中央空調系統(tǒng)進行了全面節(jié)能改造。應用的關鍵技術主要有高效制冷機房成套技術、組合式空調機組風機變頻控制措施、夜間通風措施和基于BIM運維的設施管理。

示范技術一：高效制冷機房成套技術

高效制冷機房成套技術是多項節(jié)能技術的聯合應用，包含冷卻塔近濕球溫度控制技術、冷卻水變流量控制技術、冷卻塔風機聯合變頻和制冷站聯合運行方式等內容，其中冷卻塔近濕球溫度控制是核心技術，解決了目前商業(yè)建筑冷卻塔回水溫度普遍高于設計狀態(tài)，從而造成冷水機組運行效率下降的問題。

 

 

示范技術二：夜間通風措施

夜間通風目前普遍還停留在理論分析上，擬通過本項目進行研究分析與實驗，探討夜間通風在商業(yè)建筑推廣的可能性。

示范技術三：BIM運維技術

BIM運維的設施管理為設施管理提供了提供了更加便捷、真實、形象的數據源，同時借助物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。

 

 

本次會議的召開，為即將開展的西單大悅城示范項目指明了方向，以上節(jié)能技術措施結合大悅城品牌進行推廣，將極大地推動國內其他商業(yè)建筑的節(jié)能改造工作開展。