近日，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）在劉東衛(wèi)總建筑師的帶領(lǐng)下，順利中標(biāo)位于北京市通州區(qū)北京城市副中心住房項(xiàng)目（0701 街區(qū)）D#地塊，該項(xiàng)目位于北京城市副中心，是規(guī)劃建設(shè)疏解北京非首都功能、推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。對于落實(shí)首都城市戰(zhàn)略定位、建設(shè)國際一流的和諧宜居之都，對于建設(shè)以首都為核心的世界級城市群，都具有十分重大而深遠(yuǎn)的意義。目前已為該項(xiàng)目的住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施、幼兒園、增配商業(yè)等提供項(xiàng)目的方案開展設(shè)計(jì)工作。

該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)副中心07組團(tuán)0701街區(qū)，南至通燕高速，西鄰六環(huán)路，北至京榆舊線，東臨規(guī)劃水系，行政區(qū)劃跨宋莊鎮(zhèn)和潞城鎮(zhèn)。

總建筑面積近49萬平方米。其中，地上建筑規(guī)模近28萬平方米，地下建筑規(guī)模約21萬平方米（含地下機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、非甲乙類庫房及人防）。

項(xiàng)目在設(shè)計(jì)規(guī)劃過程中，緊緊圍繞統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局的理念，按照高質(zhì)量發(fā)展的要求，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以最先進(jìn)的理念、最高的標(biāo)準(zhǔn)、最好的質(zhì)量推進(jìn)城市副中心規(guī)劃建設(shè)，著力建設(shè)中心城區(qū)功能和人口疏解的重要承載地，著力打造國際一流的和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)和京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

街區(qū)開放

設(shè)計(jì)以小街區(qū)密路網(wǎng)、開放式社區(qū)的設(shè)計(jì)骨架，用半圍合式住宅、院落內(nèi)外高差處理等設(shè)計(jì)手法打造和諧，有序而具有活力的多元示范住區(qū)；設(shè)計(jì)過程中充分考慮街區(qū)的開放性，融入道路開放、界面開放、功能開放的三開理念，實(shí)現(xiàn)社區(qū)交通流暢化、空間多元化、服務(wù)便捷化的三化調(diào)控。打造現(xiàn)代宜居開放社區(qū)。

空間多樣

空間規(guī)劃強(qiáng)調(diào)建筑空間的種類多樣、層次豐富、組合靈巧，實(shí)現(xiàn)空間多元化理念落地，空間層次貫穿合理，主體結(jié)構(gòu)一致。

功能混合

功能屬性在多層次基礎(chǔ)優(yōu)化上，整合多層次空間內(nèi)的功能屬性模塊，實(shí)現(xiàn)社區(qū)運(yùn)營的服務(wù)架構(gòu)混合、資源供給混合、交通網(wǎng)絡(luò)混合的多功能優(yōu)化機(jī)制。并注重社區(qū)在建設(shè)過程中對與服務(wù)功能的區(qū)域多覆蓋、設(shè)施多樣化、貫穿無障礙的民生配套建設(shè)需求。

新型建設(shè)

充分響應(yīng)政策指導(dǎo)方向，推進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)化建設(shè)方式的應(yīng)用，融入新型復(fù)合裝配式混凝土框-剪建筑體系、多維智慧融合模式和體系、綠色長壽化可持續(xù)集成體系、無障礙通用設(shè)計(jì)集成體系等多元化現(xiàn)代建設(shè)體系，打造創(chuàng)新、綠色、多元、智能可持續(xù)發(fā)展的新型社區(qū)，優(yōu)化地下人防設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多環(huán)境下的空間靈活運(yùn)用。

環(huán)境宜人 ? 綠化景觀

項(xiàng)目規(guī)劃塑造高品質(zhì)、人性化的公共空間，提高藝術(shù)水平，增強(qiáng)城市魅力，加強(qiáng)公共空間復(fù)合利用，豐富文化體驗(yàn)。社區(qū)核心區(qū)域?qū)⒕G色空間與教育、體育、文化等城市功能混合利用。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將不斷努力，為將其打造成為優(yōu)質(zhì)的社會資源、一流的和諧宜居之都示范區(qū)、新型城市街區(qū)型可持續(xù)宜居住區(qū)而努力。