標準院打造基于BIM技術(shù)的建筑運維數(shù)據(jù)集成與管理服務(wù)平臺
平臺定位
當前我國許多公共建筑在建設(shè)階段已廣泛運用BIM技術(shù)，項目竣工后，積累的BIM成果，如何作為數(shù)字資產(chǎn)在運營維護階段發(fā)揮作用成為業(yè)主關(guān)注的重點。同時，一些既有公共建筑為了提升運維水平，也在基于圖紙或激光掃描技術(shù)創(chuàng)建BIM模型，探索BIM技術(shù)在運維管理中的應(yīng)用?；贐IM技術(shù)的建筑運維數(shù)據(jù)集成與管理服務(wù)平臺（簡稱：BIM運維管理平臺或平臺）能夠很好地繼承和復(fù)用這些成果，形成數(shù)字化的資產(chǎn)，更好地推進建筑運維管理的信息化水平。因而BIM運維管理平臺的定位是，借助BIM技術(shù)在三維可視化、信息集成與共享等方面的強大優(yōu)勢，為設(shè)施設(shè)備管理提供更加便捷、真實、形象的數(shù)據(jù)源，最終形成以設(shè)施設(shè)備管理和空間管理為基礎(chǔ)功能，同時集成能耗與環(huán)境監(jiān)測、BAS、百度地圖/GIS等多項功能和技術(shù)的運維管理平臺。
平臺建設(shè)的目的
平臺的建設(shè)目的：為給用戶提供BIM運維管理、建筑數(shù)據(jù)托管、建筑運維調(diào)適以及大數(shù)據(jù)挖掘等多項運維服務(wù)提供數(shù)字化基礎(chǔ)和信息化工具。
1.BIM運維管理服務(wù)
考慮到BIM作為新興技術(shù)、建筑運維領(lǐng)域缺少BIM專業(yè)人才等特點，當建筑運維工作中采用BIM技術(shù)時，多數(shù)物業(yè)公司短時間內(nèi)很難獨立完成BIM基礎(chǔ)性工作，通常將這些工作進行外包，請專業(yè)的BIM運維咨詢公司協(xié)助完成BIM運維業(yè)務(wù)開展前的基礎(chǔ)性準備工作。BIM運維的基礎(chǔ)性工作主要涉及到進行BIM模型的創(chuàng)建、BIM運維標準的建立、BIM運維流程的梳理、BIM運維制度的制定、BIM運維工具的培訓(xùn)等。這些基礎(chǔ)性工作是開展BIM運維業(yè)務(wù)不可或缺的，為BIM運維業(yè)務(wù)的開展奠定了基礎(chǔ)。
2.運維數(shù)據(jù)托管服務(wù)
建筑運維數(shù)據(jù)主要包括兩大類，一是設(shè)施設(shè)備的靜態(tài)數(shù)據(jù)，二是建筑運行維護過程中產(chǎn)生的各種動態(tài)數(shù)據(jù)。這兩類數(shù)據(jù)具有總體量大、數(shù)據(jù)耦合性非常緊密等特點，故用戶想要很好的存儲這些數(shù)據(jù)，需要自行建立數(shù)據(jù)服務(wù)器或由交與第三方進行數(shù)據(jù)托管。但鑒于自行建立數(shù)據(jù)服務(wù)器需要專門的機房及相應(yīng)的維護人員，其成本高、管理復(fù)雜，故將數(shù)據(jù)委托給有相應(yīng)運維經(jīng)驗、有專業(yè)數(shù)據(jù)托管服務(wù)的第三方將成為今后的主流。
平臺目前具有兩臺服務(wù)器，目前可支持10個企業(yè)的（單個企業(yè)資源文檔空間200G、模型文件200MB*300個、500人員賬號）的運維數(shù)據(jù)托管服務(wù)，且后續(xù)可隨項目擴充進行擴容。標準院作為一家央企，已通過ISO9001質(zhì)量體系認證并具有相應(yīng)的保密資質(zhì)，可為用戶提供安全、高效的
數(shù)據(jù)托管服務(wù)。
3.運維調(diào)適服務(wù)
隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，建筑用能系統(tǒng)的功能更加豐富，其復(fù)雜程度也不斷增強，這使得機電系統(tǒng)內(nèi)各專業(yè)之間的耦合性越來越緊密,尤其是樓宇自控系統(tǒng)和其他各專業(yè)的關(guān)系越來越密切。大量交付使用的建筑工程都不同程度存在環(huán)境舒適度差、機電系統(tǒng)調(diào)控能力差、建筑物能耗高等的問題。而建筑運維信息離散、機電專業(yè)的耦合性需反復(fù)梳理等特點成為制約順利、高效開展運維調(diào)適工作的重要因素。
運用BIM建筑運維管理平臺可先對建筑運維數(shù)據(jù)進行梳理，形成結(jié)構(gòu)化的信息，為調(diào)適工作提供良好的信息化工具。借助BIM運維管理平臺可使建筑運維調(diào)適服務(wù)事半功倍。
4.大數(shù)據(jù)挖掘服務(wù)
運用大數(shù)據(jù)技術(shù)對建筑運維數(shù)據(jù)進行挖掘，從而提煉出對運維管理有更多價值的信息，是建筑運維管理與人工智能相結(jié)合的產(chǎn)物。而要實現(xiàn)大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，不僅要求使用高效的數(shù)據(jù)采集工具，還要將數(shù)據(jù)視為一種基礎(chǔ)資源，做好數(shù)據(jù)資源的管理，充分發(fā)揮數(shù)據(jù)資源與其他基礎(chǔ)資源的共享優(yōu)勢，使其價值能夠最大化的展現(xiàn)，由此形成數(shù)據(jù)到信息、信息到知識的轉(zhuǎn)化與積累。
根據(jù)當前調(diào)研的情況來看，建筑運維行業(yè)的信息化程度相對落后，如果建筑運維數(shù)據(jù)的收集不能做好，就談不上數(shù)據(jù)的挖掘。BIM建筑運維管理平臺借助BIM對運維數(shù)據(jù)集成的優(yōu)勢，可以便捷地整合建筑運維管理中產(chǎn)生的海量數(shù)據(jù)，將建筑運維大數(shù)據(jù)挖掘工作的第一步進行落地性的實踐。當數(shù)據(jù)積累到一定規(guī)模，結(jié)合課題組對大數(shù)據(jù)技術(shù)的研究，建立大數(shù)據(jù)挖掘的算法模型，為建筑運維行業(yè)的發(fā)展和大數(shù)據(jù)挖掘業(yè)務(wù)的承接奠定良好基礎(chǔ)。
京公網(wǎng)安備 11010802032766號
